kalkulatory podatkowe, kalkulator VAT, kalkulator płac, kilometrówka, ryczałt samochodowy
lupa
A A A

Gazeta Podatkowa nr 84 (1229) z dnia 19.10.2015

Forma opodatkowania w przypadku najmu kilku nieruchomości

Od lutego 2015 r. osiągam przychody z najmu mieszkania, które opodatkowuję ryczałtem ewidencjonowanym. Od listopada 2015 r. będę uzyskiwał dodatkowo przychody z najmu domu. Czy przychody z najmu mieszkania mogą być opodatkowane ryczałtem, a dochody z najmu domu według skali podatkowej?

Prywatny najem stanowi odrębne źródło przychodów. Podatnik ma prawo wyboru formy opodatkowania dla przychodów z prywatnego najmu między skalą podatkową a ryczałtem ewidencjonowanym. Wybór ryczałtu wymaga złożenia właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego pisemnego oświadczenia o wyborze tej formy opodatkowania (art. 9a ust. 6 ustawy o pdof i art. 9 ust. 4 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym... - Dz. U. z 1998 r. nr 144, poz. 930 ze zm.). Tym samym podatnik, który rozpoczął w 2015 r. osiąganie przychodów z prywatnego najmu opodatkowanych ryczałtem, musiał złożyć do urzędu skarbowego pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w tej formie nie później niż do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym osiągnął pierwszy przychód z najmu. Wybrana przez podatnika forma opodatkowania ma zastosowanie do źródła przychodu, jakim jest prywatny najem, a co za tym idzie - do każdej zawartej umowy najmu czy przedmiotu najmu. U Czytelnika opodatkowaniu ryczałtem będzie podlegała więc suma przychodów uzyskanych z prywatnego najmu obu nieruchomości, tj. mieszkania i domu.


Nie można wybrać innej formy opodatkowania dla każdego przedmiotu najmu prywatnego.


Gdyby Czytelnik chciał zmienić formę opodatkowania i przychód z najmu obu nieruchomości opodatkować według skali podatkowej, to zmiana ryczałtu na skalę podatkową może nastąpić dopiero w kolejnym roku, czyli 2016 r.

www.KalkulatoryPodatkowe.pl - Kalkulatory w podatku dochodowym:

 Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz,
wejdź do serwisu
www.PodatekDochodowy.pl » 
Więcej w zasobach płatnych

Serwis Głównego Księgowego

Gazeta Podatkowa

Prenumerata 2018 r. - www.sklep.gofin.pl
PRZEWODNIKI on-line Księgowego i Kadrowego
Pomocniki Księgowego

Terminarz

wrzesień 2017
PN WT ŚR CZ PT SO ND
1
2
3
4
6
8
9
10
12
13
14
16
17
18
19
21
22
23
24
26
27
28
29
ASYSTENT GOFIN - Darmowa aplikacja dla Księgowych
sklep.gofin.pl - RABATY, NAGRODY, PROMOCJE
NEWSLETTERY
Fachowe czasopisma - PoznajProdukty.gofin.pl
Rozliczanie podatku dochodowego, podatku VAT oraz innych podatków i opłat
Vademecum podatnika - podstawowe informacje dotyczące podatków
Sklep internetowy - sklep.gofin.pl
gofin
sgk
czasopisma
forum
sklep
gazeta podatkowa
 
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60